Grunderwerbsteuer Thüringen: 5,0 % vom Kaufpreis
Sie zahlen beim Erwerb eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks in Thüringen einmalig 5,0 % des Kaufpreises ans Finanzamt.
Thüringen (5,0 %)
Geben Sie den Kaufpreis ein. Hier sehen Sie das Ergebnis für Thüringen.
Grunderwerbsteuer
Eckdaten zur Grunderwerbsteuer in Thüringen
- Steuersatz
- Seit 01.01.2024 gilt5,0 %
- Bei einem Kaufpreis von 400.000 €
- Grunderwerbsteuer:20.000 €
- Vergleich der Bundesländer
- Platz 11 von 16: 10 Länder verlangen mehr, 1 weniger, 4 gleich viel.
Beispiele zur Grunderwerbsteuer in Thüringen
Die Grunderwerbsteuer beträgt 5,0 % des Kaufpreises. Hinzu kommen noch Notar und Grundbuch. Für typische Kaufpreise in Thüringen listet die Tabelle beides auf. Dabei berücksichtigt sie eine Grundschuld von über 80 % des Preises.
| Kaufpreis | Grunderwerbsteuer | Notar und Grundbuch | Summe | Anteil |
|---|---|---|---|---|
| 200.000 € | 10.000 € | 3.040 € | 13.040 € | 6,5 % |
| 300.000 € | 15.000 € | 4.391 € | 19.391 € | 6,5 % |
| 400.000 € | 20.000 € | 5.371 € | 25.371 € | 6,3 % |
| 500.000 € | 25.000 € | 6.460 € | 31.460 € | 6,3 % |
| 750.000 € | 37.500 € | 9.167 € | 46.667 € | 6,2 % |
Ein Makler erhöht die Kosten um einige Prozent. Alle Kosten zusammen finden Sie auf der Seite Kaufnebenkosten Thüringen.
Thüringen und seine Nachbarländer im Vergleich
Sie zahlen in Thüringen bei 400.000 € Kaufpreis 20.000 €. In den Nachbarländern wäre es so viel:
| Land | Satz | Steuer bei 400.000 € | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Thüringen | 5,0 % | 20.000 € | |
| Hessen | 6,0 % | 24.000 € | +4.000 € |
| Niedersachsen | 5,0 % | 20.000 € | gleich |
| Sachsen-Anhalt | 5,0 % | 20.000 € | gleich |
| Sachsen | 5,5 % | 22.000 € | +2.000 € |
| Bayern | 3,5 % | 14.000 € | −6.000 € |
Die Entwicklung des Steuersatzes in Thüringen
Bis 2006 galt in ganz Deutschland 3,5 %. Danach bestimmen die Länder den Satz selbst. So hat Thüringen den Satz verändert:
| Gültig ab | Steuersatz | Steuer bei 400.000 € |
|---|---|---|
| 1. Januar 1998 | 3,5 % | 14.000 € |
| 07.04.2011 | 5,0 % | 20.000 € |
| 01.01.2017 | 6,5 % | 26.000 € |
| 01.01.2024 | 5,0 % | 20.000 € |
- Satz 3,5 %
- Satz 5,0 %
- Satz 5,5 %
- Satz 6,0 %
- Satz 6,5 %
Grunderwerbsteuer in sämtlichen Bundesländern
Auf der Karte ist Thüringen dunkel umrandet. Klicken Sie ein anderes Land an, sehen Sie dessen Satz und Beispiele.
- Steuersatz Baden-Württemberg: 5,0 %
- Steuersatz Bayern: 3,5 %
- Steuersatz Berlin: 6,0 %
- Steuersatz Brandenburg: 6,5 %
- Steuersatz Bremen: 5,5 %
- Steuersatz Hamburg: 5,5 %
- Steuersatz Hessen: 6,0 %
- Steuersatz Mecklenburg-Vorpommern: 6,0 %
- Steuersatz Niedersachsen: 5,0 %
- Steuersatz Nordrhein-Westfalen: 6,5 %
- Steuersatz Rheinland-Pfalz: 5,0 %
- Steuersatz Saarland: 6,5 %
- Steuersatz Sachsen: 5,5 %
- Steuersatz Sachsen-Anhalt: 5,0 %
- Steuersatz Schleswig-Holstein: 6,5 %
- Steuersatz Thüringen: 5,0 %
Fragen, die oft gestellt werden
Wie hoch fällt die Grunderwerbsteuer in Thüringen aus?
Seit 01.01.2024 beträgt die Steuer 5,0 % des Kaufpreises. Für 300.000 € ergeben sich 15.000 €, für 500.000 € 25.000 €.
Zu welchem Zeitpunkt muss ich die Grunderwerbsteuer zahlen?
Das Finanzamt schickt den Steuerbescheid, nachdem der Notartermin stattgefunden hat. Die Zahlung erfolgt meist innerhalb eines Monats. Das Grundbuchamt trägt Sie erst danach als Eigentümer ein.
Ist eine Mitfinanzierung der Grunderwerbsteuer möglich?
Das ist nur bei wenigen Banken möglich und meist mit höherem Zins. Aus Ihrem Eigenkapital zahlen Sie in der Regel Steuer, Notar und Grundbuch.