Grunderwerbsteuer Sachsen: 5,5 % vom Kaufpreis

• Steuersatz: 5,5 % des Kaufpreises
• Gültig seit dem 1. Januar 2023
• 300.000 € Kaufpreis: 16.500 €
• 400.000 € Kaufpreis: 22.000 €

Diesen Satz nennt das Landesamt für Steuern und Finanzen Sachsen. Als Bemessungsgrundlage dient der im Kaufvertrag vereinbarte Preis.

Grunderwerbsteuer in Sachsen berechnen: Beispiele

Typische Kaufpreise haben wir nachgerechnet. Der Satz bleibt immer gleich, egal ob es ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück ist.

Alle Beträge in dieser Tabelle gelten für Sachsen.

Gilt in Sachsen 2026 weiterhin 5,5 %?

Ja, genau dieser Satz gilt weiterhin. Als wir am 1. November 2026 nachgesehen haben, lag der sächsische Satz unverändert bei 5,5 %. Die letzte Erhöhung war am 1. Januar 2023, danach gab es keine weitere Änderung.

Entwicklung des Steuersatzes in Sachsen

Bis 2006 gab es in ganz Deutschland einen einheitlichen Satz von 3,5 %. Seitdem bestimmt jedes Bundesland seinen Satz selbst. Sachsen blieb lange bei 3,5 %) und hob ihn erst am 1. Januar 2023 auf 5,5 % an.

Vergleich mit den Nachbarländern

Bei 400.000 € Kaufpreis fallen in Sachsen 22.000 € Steuer an. Bei den Nachbarländern ergibt sich folgendes Bild:

Deutschlandweit liegen 7 Länder über dem sächsischen Satz, 6 darunter. Bremen und Hamburg haben ebenfalls 5,5 %.

Alle Bundesländer und ihre Grunderwerbsteuer

Stand 1. November 2026 haben wir die Sätze bei den Finanzverwaltungen der Länder geprüft; die folgende Übersicht ist nach Höhe des Satzes sortiert:

Unsere Rechenwege

Für die Grunderwerbsteuer gilt: Kaufpreis mal 5,5 %. Für die Monatsrate nehmen wir Zins und Tilgung zusammen als Jahresanteil des Darlehens und teilen ihn auf zwölf Monate auf. Jeden Monat wird neu berechnet, wie viel davon Zins ist und wie viel den Kredit abbezahlt.