Grunderwerbsteuer Schleswig-Holstein: 6,5 % vom Kaufpreis
Einmalig zahlen Sie 6,5 % des Kaufpreises an das Finanzamt. Das gilt für jeden Kauf von Haus, Wohnung oder Grundstück in Schleswig-Holstein.
Schleswig-Holstein (6,5 %)
Geben Sie den Kaufpreis ein. Für Schleswig-Holstein erscheint das Ergebnis hier.
Grunderwerbsteuer
Grunderwerbsteuer Schleswig-Holstein: die Eckdaten
- Steuersatz
- Seit 01.01.2014 beträgt der Satz6,5 %.
- Kaufpreis 400.000 €
- 26.000 €Grunderwerbsteuer
- Im Vergleich der Länder
- Platz 1 von 16: der höchste Satz in Deutschland, gleichauf mit 3 Ländern.
Grunderwerbsteuer Schleswig-Holstein: Beispiele
Die Steuer beträgt 6,5 % des Kaufpreises. Hinzu kommen Kosten für Notar und Grundbuch. Für typische Kaufpreise in Schleswig-Holstein zeigt die Tabelle beides, mit einer Grundschuld über 80 % des Preises.
| Kaufpreis | Grunderwerbsteuer | Notar und Grundbuch | Summe | Anteil |
|---|---|---|---|---|
| 200.000 € | 13.000 € | 3.040 € | 16.040 € | 8,0 % |
| 300.000 € | 19.500 € | 4.391 € | 23.891 € | 8,0 % |
| 400.000 € | 26.000 € | 5.371 € | 31.371 € | 7,8 % |
| 500.000 € | 32.500 € | 6.460 € | 38.960 € | 7,8 % |
| 750.000 € | 48.750 € | 9.167 € | 57.917 € | 7,7 % |
Wenn ein Makler im Spiel ist, kommen noch einige Prozent dazu. Die Seite Kaufnebenkosten Schleswig-Holstein zeigt alle Kosten zusammen.
Vergleich: Schleswig-Holstein und die Nachbarländer
Bei 400.000 € Kaufpreis sind es in Schleswig-Holstein 26.000 €. In den Nachbarländern wäre der Betrag so hoch:
| Land | Satz | Steuer bei 400.000 € | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Schleswig-Holstein | 6,5 % | 26.000 € | |
| Hamburg | 5,5 % | 22.000 € | −4.000 € |
| Niedersachsen | 5,0 % | 20.000 € | −6.000 € |
| Mecklenburg-Vorpommern | 6,0 % | 24.000 € | −2.000 € |
Entwicklung des Steuersatzes in Schleswig-Holstein
Bis 2006 lag der Satz bundesweit bei 3,5 %. Seitdem bestimmen die Länder den Satz selbst. So hat Schleswig-Holstein ihn verändert:
| Gültig ab | Steuersatz | Steuer bei 400.000 € |
|---|---|---|
| 1. Januar 1998 | 3,5 % | 14.000 € |
| 01.01.2012 | 5,0 % | 20.000 € |
| 01.01.2014 | 6,5 % | 26.000 € |
- Satz 3,5 %
- Satz 5,0 %
- Satz 5,5 %
- Satz 6,0 %
- Satz 6,5 %
Alle Bundesländer und ihre Grunderwerbsteuer
Auf der Karte ist Schleswig-Holstein dunkel umrandet. Klicken Sie ein anderes Land an, sehen Sie dessen Satz und Beispiele.
- Steuersatz Baden-Württemberg: 5,0 %
- Steuersatz Bayern: 3,5 %
- Steuersatz Berlin: 6,0 %
- Steuersatz Brandenburg: 6,5 %
- Steuersatz Bremen: 5,5 %
- Steuersatz Hamburg: 5,5 %
- Steuersatz Hessen: 6,0 %
- Steuersatz Mecklenburg-Vorpommern: 6,0 %
- Steuersatz Niedersachsen: 5,0 %
- Steuersatz Nordrhein-Westfalen: 6,5 %
- Steuersatz Rheinland-Pfalz: 5,0 %
- Steuersatz Saarland: 6,5 %
- Steuersatz Sachsen: 5,5 %
- Steuersatz Sachsen-Anhalt: 5,0 %
- Steuersatz Schleswig-Holstein: 6,5 %
- Steuersatz Thüringen: 5,0 %
Oft gestellte Fragen
Wie hoch fällt die Grunderwerbsteuer in Schleswig-Holstein aus?
Seit 01.01.2014 sind es 6,5 % des Kaufpreises. Bei 500.000 € sind es 32.500 €, bei 300.000 € 19.500 €.
Zu welchem Zeitpunkt muss ich die Grunderwerbsteuer zahlen?
Das Finanzamt schickt den Steuerbescheid, nachdem der Notartermin war. Meist zahlen Sie die Steuer innerhalb eines Monats. Danach trägt das Grundbuchamt Sie erst als Eigentümer ein.
Lässt sich die Grunderwerbsteuer mitfinanzieren?
Das geht nur bei wenigen Banken, meist zu einem höheren Zins. Steuer, Notar und Grundbuch zahlen Sie in der Regel aus Ihrem Eigenkapital.