Grunderwerbsteuer Brandenburg: 6,5 % vom Kaufpreis
Einmalig zahlen Käufer in Brandenburg 6,5 % vom Kaufpreis an das Finanzamt, wenn sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück erwerben.
Brandenburg (6,5 %)
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Grunderwerbsteuer
Die wichtigsten Daten zur Grunderwerbsteuer in Brandenburg
- Steuersatz
- Seit 01.07.2015 gilt ein Satz von6,5 %.
- Bei einem Kaufpreis von 400.000 €
- Grunderwerbsteuer:26.000 €
- Vergleich der Bundesländer
- Platz 1 von 16: der höchste Satz in Deutschland, gleichauf mit 3 Ländern.
In Brandenburg: Beispiele zur Grunderwerbsteuer
Die Steuer beträgt 6,5 % vom Kaufpreis. Hinzu kommen die Kosten für Notar und Grundbuch. Für typische Kaufpreise in Brandenburg nennt die Tabelle beide Kosten. Eine Grundschuld besteht dabei über 80 % des Preises.
| Kaufpreis | Grunderwerbsteuer | Notar und Grundbuch | Summe | Anteil |
|---|---|---|---|---|
| 200.000 € | 13.000 € | 3.040 € | 16.040 € | 8,0 % |
| 300.000 € | 19.500 € | 4.391 € | 23.891 € | 8,0 % |
| 400.000 € | 26.000 € | 5.371 € | 31.371 € | 7,8 % |
| 500.000 € | 32.500 € | 6.460 € | 38.960 € | 7,8 % |
| 750.000 € | 48.750 € | 9.167 € | 57.917 € | 7,7 % |
Mit Makler kommen noch einige Prozent hinzu. Die Seite Kaufnebenkosten Brandenburg zeigt alle Kosten zusammen.
Vergleich der Nachbarländer mit Brandenburg
Für einen Kaufpreis von 400.000 € zahlen Sie in Brandenburg 26.000 €. In den Nachbarländern wäre es:
| Land | Satz | Steuer bei 400.000 € | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Brandenburg | 6,5 % | 26.000 € | |
| Berlin | 6,0 % | 24.000 € | −2.000 € |
| Mecklenburg-Vorpommern | 6,0 % | 24.000 € | −2.000 € |
| Sachsen | 5,5 % | 22.000 € | −4.000 € |
| Sachsen-Anhalt | 5,0 % | 20.000 € | −6.000 € |
| Niedersachsen | 5,0 % | 20.000 € | −6.000 € |
Entwicklung des Steuersatzes in Brandenburg
Bis 2006 lag der bundesweite Satz bei 3,5 %. Seit dieser Zeit bestimmen die Länder den Satz selbst. Den Steuersatz hat Brandenburg so geändert:
| Gültig ab | Steuersatz | Steuer bei 400.000 € |
|---|---|---|
| 1. Januar 1998 | 3,5 % | 14.000 € |
| 01.01.2011 | 5,0 % | 20.000 € |
| 01.07.2015 | 6,5 % | 26.000 € |
- Satz 3,5 %
- Satz 5,0 %
- Satz 5,5 %
- Satz 6,0 %
- Satz 6,5 %
Alle Bundesländer mit ihrer Grunderwerbsteuer
Auf der Karte ist Brandenburg mit einem dunklen Rand markiert. Klicken Sie auf ein anderes Land, um Satz und Beispiele zu sehen.
- Steuersatz Baden-Württemberg: 5,0 %
- Steuersatz Bayern: 3,5 %
- Steuersatz Berlin: 6,0 %
- Steuersatz Brandenburg: 6,5 %
- Steuersatz Bremen: 5,5 %
- Steuersatz Hamburg: 5,5 %
- Steuersatz Hessen: 6,0 %
- Steuersatz Mecklenburg-Vorpommern: 6,0 %
- Steuersatz Niedersachsen: 5,0 %
- Steuersatz Nordrhein-Westfalen: 6,5 %
- Steuersatz Rheinland-Pfalz: 5,0 %
- Steuersatz Saarland: 6,5 %
- Steuersatz Sachsen: 5,5 %
- Steuersatz Sachsen-Anhalt: 5,0 %
- Steuersatz Schleswig-Holstein: 6,5 %
- Steuersatz Thüringen: 5,0 %
Häufig gestellte Fragen
In welcher Höhe fällt die Grunderwerbsteuer in Brandenburg an?
Seit 01.07.2015 beträgt sie 6,5 % des Kaufpreises. Bei 300.000 € macht das 19.500 €, bei 500.000 € sind es 32.500 €.
Wann ist die Grunderwerbsteuer zu zahlen?
Das Finanzamt sendet Ihnen nach dem Notartermin den Steuerbescheid. Meist zahlen Sie innerhalb eines Monats. Erst nach dieser Zahlung trägt das Grundbuchamt Sie als Eigentümer ein.
Lässt sich die Grunderwerbsteuer mitfinanzieren?
Das ist nur bei wenigen Banken möglich, und meist gilt ein höherer Zins. Steuer, Notar und Grundbuch zahlen Sie in der Regel aus Ihrem Eigenkapital.