Grunderwerbsteuer Hessen: 6,0 % vom Kaufpreis
An das Finanzamt zahlen Sie in Hessen einmalig 6,0 % des Kaufpreises, wenn Sie ein Grundstück, eine Wohnung oder ein Haus erwerben.
Hessen (6,0 %)
Geben Sie den Kaufpreis ein. Hier sehen Sie das Ergebnis für Hessen.
Grunderwerbsteuer
Die Eckdaten der Grunderwerbsteuer in Hessen
- Steuersatz
- 6,0 %gelten seit 01.08.2014
- Bei einem Kaufpreis von 400.000 €
- Die Grunderwerbsteuer beträgt24.000 €
- Vergleich der Bundesländer
- Platz 5 von 16: 4 Länder verlangen mehr, 9 weniger, 2 gleich viel.
Beispiele zur Grunderwerbsteuer in Hessen
Die Grunderwerbsteuer beträgt 6,0 % des Kaufpreises. Zusätzlich fallen Kosten für Notar und Grundbuch an. Für typische Kaufpreise in Hessen zeigt die Tabelle beides mit einer Grundschuld über 80 % des Preises.
| Kaufpreis | Grunderwerbsteuer | Notar und Grundbuch | Summe | Anteil |
|---|---|---|---|---|
| 200.000 € | 12.000 € | 3.040 € | 15.040 € | 7,5 % |
| 300.000 € | 18.000 € | 4.391 € | 22.391 € | 7,5 % |
| 400.000 € | 24.000 € | 5.371 € | 29.371 € | 7,3 % |
| 500.000 € | 30.000 € | 6.460 € | 36.460 € | 7,3 % |
| 750.000 € | 45.000 € | 9.167 € | 54.167 € | 7,2 % |
Bei einem Makler kommen noch einige Prozent hinzu. Die Seite Kaufnebenkosten Hessen zeigt alle Kosten zusammen.
Vergleich zwischen Hessen und den Nachbarländern
Bei einem Kaufpreis von 400.000 € zahlen Sie in Hessen 24.000 €. Zum Vergleich die Beträge aus den Nachbarländern:
| Land | Satz | Steuer bei 400.000 € | Unterschied |
|---|---|---|---|
| Hessen | 6,0 % | 24.000 € | |
| Nordrhein-Westfalen | 6,5 % | 26.000 € | +2.000 € |
| Niedersachsen | 5,0 % | 20.000 € | −4.000 € |
| Thüringen | 5,0 % | 20.000 € | −4.000 € |
| Bayern | 3,5 % | 14.000 € | −10.000 € |
| Baden-Württemberg | 5,0 % | 20.000 € | −4.000 € |
| Rheinland-Pfalz | 5,0 % | 20.000 € | −4.000 € |
Entwicklung des Steuersatzes in Hessen
Bis 2006 lag der bundesweite Satz bei 3,5 %. Von da an bestimmen die Länder den Satz selbst. So hat Hessen seinen Satz verändert:
| Gültig ab | Steuersatz | Steuer bei 400.000 € |
|---|---|---|
| 1. Januar 1998 | 3,5 % | 14.000 € |
| 01.01.2013 | 5,0 % | 20.000 € |
| 01.08.2014 | 6,0 % | 24.000 € |
- Satz 3,5 %
- Satz 5,0 %
- Satz 5,5 %
- Satz 6,0 %
- Satz 6,5 %
Grunderwerbsteuer in sämtlichen Bundesländern
Hessen besitzt auf der Karte einen dunklen Rand. Wählen Sie ein anderes Land per Klick aus, um Satz und Beispiele zu sehen.
- Steuersatz Baden-Württemberg: 5,0 %
- Steuersatz Bayern: 3,5 %
- Steuersatz Berlin: 6,0 %
- Steuersatz Brandenburg: 6,5 %
- Steuersatz Bremen: 5,5 %
- Steuersatz Hamburg: 5,5 %
- Steuersatz Hessen: 6,0 %
- Steuersatz Mecklenburg-Vorpommern: 6,0 %
- Steuersatz Niedersachsen: 5,0 %
- Steuersatz Nordrhein-Westfalen: 6,5 %
- Steuersatz Rheinland-Pfalz: 5,0 %
- Steuersatz Saarland: 6,5 %
- Steuersatz Sachsen: 5,5 %
- Steuersatz Sachsen-Anhalt: 5,0 %
- Steuersatz Schleswig-Holstein: 6,5 %
- Steuersatz Thüringen: 5,0 %
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch fällt die Grunderwerbsteuer in Hessen aus?
Seit 01.08.2014 beträgt sie 6,0 % des Kaufpreises. Für 300.000 € fallen 18.000 € an, für 500.000 € 30.000 €.
Wann wird die Grunderwerbsteuer zur Zahlung fällig?
Den Steuerbescheid schickt das Finanzamt nach dem Notartermin. Meist zahlen Sie die Steuer innerhalb eines Monats. Als Eigentümer werden Sie erst danach vom Grundbuchamt eingetragen.
Lässt sich die Grunderwerbsteuer mitfinanzieren?
Nur bei wenigen Banken ist das möglich, meist mit höherem Zins. Steuer, Notar und Grundbuch zahlen Sie in der Regel aus Ihrem Eigenkapital.