Grunderwerbsteuer Baden-Württemberg: 5,0 % vom Kaufpreis
In Baden-Württemberg kostet die Grunderwerbsteuer 5,0 % des Kaufpreises. Bezahlt wird sie einmal, wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück kaufen.
Baden-Württemberg (5,0 %)
Geben Sie den Kaufpreis ein. Hier sehen Sie das Ergebnis für Baden-Württemberg.
Grunderwerbsteuer
Baden-Württemberg: Eckdaten zur Grunderwerbsteuer
- Steuersatz
- Seit 05.11.2011 beträgt der Satz5,0 %
- Kaufpreis: 400.000 €
- 20.000 €Grunderwerbsteuer
- Vergleich der Bundesländer
- Platz 11 von 16: 10 Länder verlangen mehr, 1 weniger, 4 gleich viel.
- Satz der Steuer: 5,0 % des Kaufpreises
- Gültig seit dem 5. November 2011
- Bei 400.000 € Kaufpreis fallen 20.000 € Steuer an
Diesen Satz nennt das Finanzamt Baden-Württemberg.
Was bedeutet das für Ihren Kauf?
Es zählt allein der Kaufpreis. Ein höherer Preis bedeutet auch mehr Steuer. Hier sehen Sie, wie viel Steuer bei typischen Kaufpreisen anfällt.
- 200.000 € Kaufpreis: 10.000 € Grunderwerbsteuer
- 300.000 € Kaufpreis: 15.000 € Grunderwerbsteuer
- 400.000 € Kaufpreis: 20.000 € Grunderwerbsteuer
- 500.000 € Kaufpreis: 25.000 € Grunderwerbsteuer
Beim Kauf fallen neben der Steuer auch Gebühren für Notar und Grundbuch an. Ist ein Makler beteiligt, kommt seine Provision dazu. Auf die Notarrechnung zahlen Sie 19 % Mehrwertsteuer. Was Notar und Grundbuch kosten, ist gesetzlich festgelegt, und zwar im Gerichts- und Notarkostengesetz. Verhandeln müssen Sie darüber also nicht.
Bleibt der Steuersatz 2026 in Baden-Württemberg bei 5,0 %?
Ja, das haben wir geprüft: Am 1. November 2026 lag der Satz unverändert bei 5,0 %. Bereits seit dem 5. November 2011 gilt in Baden-Württemberg derselbe Satz.
Baden-Württemberg und die Steuersätze der anderen Länder
Die Länder legen ihren Satz selbst fest. Weniger als Baden-Württemberg verlangt nur Bayern. Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Sachsen-Anhalt und Thüringen liegen ebenfalls bei 5,0 %. In allen anderen Ländern fällt die Steuer höher aus.
- Bayern: 3,5 % Steuersatz, 14.000 € Steuer bei 400.000 € Kaufpreis
- Baden-Württemberg: 5,0 % Steuersatz, 20.000 € Steuer bei 400.000 € Kaufpreis
- Rheinland-Pfalz: 5,0 % Steuersatz, 20.000 € Steuer bei 400.000 € Kaufpreis
- Hessen: 6,0 % Steuersatz, 24.000 € Steuer bei 400.000 € Kaufpreis
In Bremen, Hamburg und Sachsen gelten 5,5 %. Berlin und Mecklenburg-Vorpommern liegen bei 6,0 %. Für Nordrhein-Westfalen, Brandenburg, das Saarland und Schleswig-Holstein sind es 6,5 %.
Entwicklung des Steuersatzes in Baden-Württemberg
Vor 2006 gab es in ganz Deutschland einen einheitlichen Satz von 3,5 %. Dieser Wert steht bis heute im Grunderwerbsteuergesetz. Er greift immer dann, wenn ein Land nicht selbst einen Satz festlegt. Seit 2006 bestimmen die Länder ihre Sätze selbst.
| Gültig ab | Satz |
|---|---|
| 1. Januar 1998 | 3,5 % |
| 5. November 2011 | 5,0 % |
Diese Übersicht haben wir der Zusammenstellung der Landesgesetze) entnommen.
So wird gerechnet
Die Formel lautet: Grunderwerbsteuer = Kaufpreis × 5 %. Sie nehmen also 5 % vom Kaufpreis.
- Satz 3,5 %
- Satz 5,0 %
- Satz 5,5 %
- Satz 6,0 %
- Satz 6,5 %
Grunderwerbsteuer in sämtlichen Bundesländern
Auf der Karte ist Baden-Württemberg dunkel umrandet. Wenn Sie ein anderes Land anklicken, sehen Sie dessen Satz und Beispiele.
- Steuersatz Baden-Württemberg: 5,0 %
- Steuersatz Bayern: 3,5 %
- Steuersatz Berlin: 6,0 %
- Steuersatz Brandenburg: 6,5 %
- Steuersatz Bremen: 5,5 %
- Steuersatz Hamburg: 5,5 %
- Steuersatz Hessen: 6,0 %
- Steuersatz Mecklenburg-Vorpommern: 6,0 %
- Steuersatz Niedersachsen: 5,0 %
- Steuersatz Nordrhein-Westfalen: 6,5 %
- Steuersatz Rheinland-Pfalz: 5,0 %
- Steuersatz Saarland: 6,5 %
- Steuersatz Sachsen: 5,5 %
- Steuersatz Sachsen-Anhalt: 5,0 %
- Steuersatz Schleswig-Holstein: 6,5 %
- Steuersatz Thüringen: 5,0 %
Fragen, die oft gestellt werden
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einem teuren Haus?
Für 750.000 € Kaufpreis fallen in Baden-Württemberg 37.500 € Grunderwerbsteuer an.
Welchen Zins kann ich bei einem Baukredit gerade erwarten?
Wie viel Zins Sie zahlen, hängt davon ab, wie lange Sie ihn festschreiben. Laut Bundesbank lag der Zins im August 2026 im Schnitt bei 3,81 %, wenn er für 5 bis 10 Jahre fest ist. Dieser Wert ist noch vorläufig. Bei 1 bis 5 Jahren waren es 4,03 %, bei mehr als 10 Jahren 4,04 %.
Wie hoch fällt die Monatsrate für einen Kredit von 400.000 € aus?
Wir rechnen mit 3,81 % Zins und anfangs 2 % Tilgung. Als Tilgung bezeichnet man den Anteil der Rate, mit dem Sie den Kredit zurückzahlen. Damit liegt die Monatsrate bei 1.937 €. Nach zehn Jahren sind noch 302.811 € offen. Fertig bezahlt ist der Kredit nach 28,1 Jahren.