Maklerprovision in Hamburg: 3,125 % für den Käufer
In Hamburg sind 6,25 % des Kaufpreises inklusive MwSt. üblich. Verkäufer und Käufer teilen sich bei einer Wohnung oder einem Einfamilienhaus die Provision zu gleichen Teilen.
Hamburg (5,5 %)
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Ihr Makleranteil
Maklerprovision in Hamburg: Eckdaten
- Provision insgesamt
- 6,25 %in der Regel, inklusive MwSt
- Käuferanteil
- 3,125 %machen höchstens die Hälfte aus
- Kaufpreis von 400.000 €
- 12.500 €bezahlt der Käufer
Beispiele zur Maklerprovision in Hamburg
In Hamburg wird mit der üblichen Provision von 6,25 % gerechnet.
| Kaufpreis | Provision gesamt | Käufer zahlt | Verkäufer zahlt |
|---|---|---|---|
| 250.000 € | 15.625 € | 7.813 € | 7.813 € |
| 400.000 € | 25.000 € | 12.500 € | 12.500 € |
| 600.000 € | 37.500 € | 18.750 € | 18.750 € |
Hamburg und seine Nachbarländer
| Land | Provision gesamt | Käuferanteil | Käufer zahlt bei 400.000 € |
|---|---|---|---|
| Hamburg | 6,25 % | 3,125 % | 12.500 € |
| Schleswig-Holstein | 7,14 % | 3,57 % | 14.280 € |
| Niedersachsen | 7,14 % | 3,57 % | 14.280 € |
Diese Werte sind übliche Marktwerte und keine gesetzlichen Sätze. Die Provision können Sie frei verhandeln.
Wer bezahlt den Makler?
Beauftragt der Verkäufer den Makler, trägt der Käufer höchstens die Hälfte der Provision. Er zahlt sie jedoch erst, wenn der Verkäufer schon gezahlt hat (§ 656c und § 656d BGB). Diese Regel gilt für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Hamburg und überall. Für Grundstücke und Mehrfamilienhäuser gilt eine freie Aufteilung.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch fällt die Maklerprovision in Hamburg aus?
Die übliche Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises und enthält die MwSt. Davon zahlt der Käufer 3,125 %. Bei 300.000 € sind das 9.375 €.
Lässt sich die Provision verhandeln?
Ja. Das Gesetz legt die Höhe nicht fest. Fragen Sie nach der Provision, und zwar vor der Besichtigung. Lassen Sie sich die Höhe schriftlich geben.